Как малому бизнесу получить кредит под залог недвижимости

Очень часто у людей появляется отличная идея и перспективный бизнес-план для открытия и развития малого бизнеса, но существует очень большая проблема – это отсутствие денежных средств. В этом случае у вас есть несколько вариантов – оформить кредит в банке или обратиться за помощью в фонды, предоставляющие инвестиции. Также можно получить деньги под залог недвижимости. Например, в Казахстане такие услуги предоставляет компания МиГ Кредит Астана.

Если вы хотите стать владельцем престижного малого бизнеса, то лучше всего обратиться в банк, так как у венчурного фонда вы не вызовете интерес. Поскольку открытие малого бизнеса – это огромные капиталовложения и долгосрочный кредит, то кроме, как оформлять кредит в банке, у вас не будет возможности получить дополнительные денежные средства. Что касается венчурных фондов, то они заинтересованы в краткосрочных и среднесрочных кредитах, которые способны приносить хотя бы два или три миллиона в год. А малый бизнес приносит намного меньше доходов. Поэтому кредиты на открытие малого бизнеса лучше всего оформлять в банках, к тому же подобные программ действуют во многих банках.

Оформление кредита на малый бизнес

По сути, кредит на малый бизнес – это очень рисковое дело для банков, поэтому и ставки на него достаточно высоки.

Для того чтобы получить кредит на собственный бизнес, вам нужен хорошо продуманный и разработанный проект, который включает в себя маркетинговые исследования, поэтапный бизнес-план и экспертный анализ спроса на вашу продукцию.

Полученные деньги вам нужно будет потратить на аренду помещения, первую закупку товаров, покупку компьютеров, оборудования и офисной мебели, а также на зарплату рабочим.

Банки охотно дадут вам заемные денежные средства, если вы предоставите им проект по схеме франшизы, то есть ваш малый бизнес должен будет реализовываться под известным брендом. Франшиза позволяет использовать не только бренд, но и бизнес-модель известной компании. Такие ссуды зачастую можно получить на сумму до 10 миллионов рублей.

Банк обязательно потребует от вас наличие полного пакета документов, поручителей и залог по кредиту, в качестве которого можно предоставить недвижимость. Поручителями могут быть ваши родственники и компаньоны по бизнесу.

Что касается условий оформления кредита, то в банке существует льготный период, который составляет от 6 до 12 месяцев. Процентные ставки колеблются от 9, 5 до 24 процентов.

Самый идеальный вариант – это получение кредита под залог с предоставлением первоначального взноса. К тому же некоторые банки требуют страхования жизни и здоровья заемщика, чтобы обезопасить себя.

Оставить комментарий

Пожалуйста, авторизуйтесь чтобы добавить комментарий.