Ипотека банка Возрождение в 2020: условия, процентная ставка, особенности

Кредитное учреждение «Возрождение» является одним из лидеров финансового рынка. Компания славится надежностью, услуги пользуются спросом у населения. На сегодняшний день объем активов банка составляет почти двести сорок три миллиарда рублей. Учреждение предлагает разные продукты. Один из самых популярных – ипотечное кредитование.

О банке

Данное финансовое учреждение было создано еще в советские времена и продолжает работать в наше время. Считается одним из крупнейших банковских организаций в России. Головной офис банка «Возрождение» расположен в городе Москва.

Начало существования банка «Возрождение» было положено в 1991 году в Москве. А уже в 1992 году, была осуществлена выдача валютной лицензии Банка России. Данный год считается началом продаж акций банка «Возрождение» на российской бирже.

К сожалению, государственное участие в деятельности банка не предусмотрено. Данный факт считается существенным минусом в работе с клиентами. Надежность банка, на сегодняшний день, оценивается средним баллом. Отзыв лицензии, также не ожидается, и этому не предшествуют никакие события.

Банк Возрождение оказывает банковские услуги корпоративным и частным клиентам на территории Российской Федерации. Банк предоставляет финансовые услуги более 1,7 миллионам клиентов, как физическим, так и юридическим лицам. На данный момент «Возрождение» имеет 119 офисов по продаже банковских продуктов и около двухсот банкоматов. В численность автоматов входят партнерские банкоматы. Клиентам предлагается широкий выбор финансовых услуг, оформление карт, произведение различных расчетных операций, депозитные счета и др.

Ипотечный кредит банк обещает выдать своему клиенту по наиболее выгодным условиям и по минимальной процентной ставке.

Общие условия ипотеки

Проанализировав все основные программы кредитования, предоставляемые рассматриваемой фирмой, можно выделить перечень основных факторов, на основе которых будет составляться договор на получение средств:

  • в первую очередь следует отметить, что на выплату денег даётся срок от одного года, до тридцати лет;
  • сумма финансов, которую клиент может занять, варьируется в интервале от трёхсот тысяч до тридцати миллионов рублей;
  • наименьший размер стартового взноса составляет 10 процентов от получаемой суммы.

Следует отметить, что все вышеописанные аспекты индивидуальны для каждого заёмщика и зависят от его личных возможностей и потребностей. По подобному принципу осуществляется кредитование любых подобных учреждений: ипотека от Возрождения не является исключением.

Ипотечные продукты «Новостройка (квартира)», «Новостройка (апартаменты)» и «Квартира» дают возможность оформить кредит с первоначальным взносом от 10 до 80 процентов. Сумма, которую можно взять у банка, варьируется в пределах от 300 тысяч до 30 миллионов рублей. Залогом будет выступать недвижимость, которую клиент приобретает на заемные средства. Однако, клиент должен быть совершеннолетним (максимальный возраст клиента не может превышать 65 лет) и иметь полугодовалый стаж на последнем месте трудовой деятельности. Для подтверждения дохода предоставляется соответствующая справка. Погашение кредита осуществляется аннуитентными (равные) платежами.

Если говорить об ипотечной программе под названием «Готовый дом», то заемная сумма снизится до 10 миллионов рублей. Остальные условия останутся теми же. Программа подразумевает покупку жилого здания, расположенного на участке земли, приобретенного на вторичном рынке. Жилой объект приобретается вместе с участком.

В программе ипотечного кредитования «Машиноместо-Новостройка» предусмотрена сумма намного меньше, чем в других ипотечных банковских продуктах — от 300 тысяч до 4,5 миллиона рублей. Размер первоначального  взноса возрастает, и будет варьироваться с 20 до 85 процентов. Максимальный срок кредита уменьшится до 15 лет. Остальные условия будут идентичными с другими программами ипотечного кредитования банка «Возрождение». Залогом банку будет служить приобретаемое машиноместо на площади многоквартирного здания, либо от ООО «Девелопмент-юг». Одобренная денежная сумма поступает клиенту на личный счет.

Ипотечные программы

В банке действует сразу несколько ипотечных программ. Они различны по своим характеристикам. Можно выделить следующие программы, доступные для физических лиц:

«Господдержка 6% семей с детьми» (на этапе строительства)

Клиенты банка «Возрождение» получают возможность приобрести жильё на этапе его возведения. Сумма кредита варьируется от трехсот тысяч до восьми миллионов рублей. Длительность ссуды от трех до тридцати лет.

Для получения займа требуется предоставить минимум трех созаемщиков. Ипотека предоставляется под следующие проценты:

  • От шести процентов по первым тридцати шести платежам при появлении в семье второго ребёнка или по начальным шестидесяти взносам при рождении третьего малыша.
  • От девяти процентов при соглашении на оформление коллективной страховки с первого числа, следующего за датой тридцать шестого платежа.
  • От 9,25% при подписании договора об индивидуальном страховании с первого числа, следующего за датой шестидесятого платежа.

Чтобы рассчитать максимальную сумму ипотеки, через официальный сайт банка отправьте заявку на проведение расчёта.

Обязательным условием оформления продукта является внесение первоначального платежа в размере от двадцати до восьмидесяти процентов от стоимости новостройки. Заявка рассматривается после предоставления полного пакета документации, ответ на запрос приходит в течение одного или пяти дней.

За выдачу ссуду комиссионный сбор не взимается. Ежегодный платеж за сбор сведений и обработку полученной информации о заемщике, в соответствии с условиями Договора страхования, составляет:

  • За первые двенадцать месяцев ссуды взимается один процент от суммы займа на момент оформления, увеличенной на десять процентов.
  • За второй и последующие годы при личном страховании берется 0,7% от остатка долга, увеличенного на десять процентов. При страховке недвижимости – 0,3% от оставшейся задолженности, увеличенной на десять процентов.
За полное или частичное погашение штраф не взимается. Ссудная задолженность погашается ежемесячно равномерными платежами. При оформлении права на недвижимость требуется предварительная оценка недвижимости независимым специалистом.

К заемщикам предъявляется ряд требований:

  • Минимальный возраст – двадцать один год.
  • Максимальный возраст на момент окончания срока действия кредитного соглашения составляет семьдесят лет.
  • Наличие постоянной или временной регистрации в России.
  • Трудовой стаж на последнем месте минимум шесть месяцев. Общий стаж не менее одного года. Для предпринимателей непрерывная деятельность должны составлять два года.

Заемщик заполняет короткую анкету менеджер помогает подобрать оптимальный тип кредитования.

«Новостройка» (апартаменты)

В соответствии с условиями продукта сумму кредита составляет от трехсот тысяч до тридцати миллионов рублей. Срок ссуды от трех до тридцати лет. Требуется минимум три созаемщика.

Заём предоставляется под следующие ставки:

  • От 9,8% при внесении первоначального взноса в размере от пятнадцати до двадцати процентов стоимости жилища.
  • От 9,5% при оплате от двадцати до восьмидесяти процентов стоимости недвижимости.

На сайте банка можно оставить заявку на расчёт максимально допустимой суммы кредитования. После предоставления полного пакета документации запрос на выдачу ипотеки рассматривается от одного до пяти дней.

За выдачу ссуды комиссионный сбор не взимается. Разрешается полное или частичное досрочное погашение без начисления штрафных санкций. В соответствии с Соглашением о страховании ежегодно взимается оплата:

  • За первый год 0,1% от размера задолженности на момент выдачи кредита, увеличенной на десять процентов.
  • За последующие года при оформлении личной страховки – 0,7%, при страховании недвижимости – 0,3% от остатка долга, увеличенного на десять процентов.

К заемщику выдвигается ряд обязательных требований:

  • Минимальный возраст – восемнадцать лет.
  • Максимальный возраст на момент окончания действия кредитного соглашения – семьдесят лет.
  • Наличие постоянной или временной прописки в Российской Федерации.
  • Минимальный стаж на последнем месте – полгода, для ИП – два года.

Вторичный рынок недвижимости – это жилище, имеющее «историю». Иными словами, у квартиры уже был один или несколько собственников.

«Квартира»

Ссуда выдается на покупку вторичного жилья под залог покупаемой недвижимости. Сумма кредита – от трехсот тысяч до тридцати миллионов рублей. Заём предоставляется на срок от трех до тридцати лет. Обязательно требуется предоставить трех созаемщиков. Также требуется внести первоначальный взнос от пятнадцати до восьмидесяти процентов.

Ссуда выдается под 9,2% при внесении первого платежа в размере от двадцати до восьмидесяти процентов от стоимости жилища. Для риелторов и брокеров ставка составляет от 9,5 до 9,2% при оплате первоначального взноса от пятнадцати до двадцати процентов.

Заявка рассматривается от одного до пяти дней, за выдачу ипотеки комиссионный сбор не взимается. Ежегодно берется оплата в соответствии с Соглашением об ипотечном кредитовании:

  • За первый год 1,1% от размера задолженности на момент оформления, увеличенного на десять процентов.
  • За последующие года – 0,7% (при личном страховании) и 0,3% (при страховке имущества) от остатка долга, увеличенного на десять процентов.

Требования к заемщикам:

  • Возрастные ограничения: от восемнадцати до семидесяти лет (на момент окончания действия кредитного соглашения).
  • Наличие постоянной или временно прописки в России.
  • Стаж для физ. лиц – шесть месяцев на последнем месте, для предпринимателей – два года.

Разрешено полное или частичное досрочное погашение ссуды без начисления штрафных санкций.

«Господдержка 6% семей с детьми» (готовое жилое помещение)

В программе принимают участие семьи, в которых от двух и больше детей. Сумма кредита от трехсот тысяч до восьми миллионов рублей. Ссуда выдается сроком от трех до тридцати лет. Требуется предоставление минимуму трех созаемщиков.

Ипотеки выдается под следующие ставки:

  • От шести процентов в год по первым тридцати шести платежам при рождении второго ребенка и по первым шестидесяти взносам при появлении в семье третьего малыша.
  • От девяти процентов при оформлении коллективной страховки и от 9,2% при индивидуальном страховании с первого числа, следующего за датой тридцать шестого или шестидесятого платежа.

Обязательное условие ссуды внесение первоначального взноса от двадцати до восьмидесяти процентов. Заявка рассматривается от нескольких часов до пяти дней. Задолженность погашается равномерными платежами, которые вносят ежемесячно.

Требования к заемщикам:

  • Возраст от двадцати одного года до семидесяти лет на момент окончания действия кредитного соглашения.
  • Наличие постоянной или временной прописки.
  • Трудовой стаж на последнем месте минимум шесть месяцев для физических лиц и два года для индивидуальных предпринимателей.

Допускается полное или частичное досрочное погашение. За оформление ссуды оплата не взимается.

«Альтернатива»

Нецелевой кредит предоставляется под залог имеющегося недвижимого имущества. Сумма займа от одного до десяти миллионов рублей. Длительность от трех до пятнадцати лет. Требуется предоставление минимуму трех созаемщиков.

Ссуда выдается под 12,5% в год. Обязательное условие – внесение первоначального взноса от двадцати до пятидесяти процентов от стоимости жилища. Заявка рассматривается от пары часов до пяти дней.

Требования к заемщикам и созаемщикам:

  • Возраст от двадцати одного года до семидесяти лет на момент окончания действия кредитного соглашения.
  • Наличие постоянной или временной прописки.
  • Трудовой стаж на последнем месте минимум шесть месяцев для физических лиц и два года для индивидуальных предпринимателей.

Допускается полное или частичное досрочное погашение. Недвижимость, приобретаемая в ипотеку, оценивается независимым специалистом.

«Апартаменты»

Заём предоставляется сроком от трех до тридцати лет. Сумма кредита от трехсот тысяч до тридцати миллионов рублей. Обязательно предоставление минимум троих созаемщиков.

Ссуда предоставляется под 9,50 в год. Для получения ипотеки требуется внести первоначальный взнос в размере от двадцати до восьмидесяти процентов от стоимости жилища. Заявка рассматривается от нескольких часов до пяти дней. Разрешается досрочное частичное или полное гашение долга.

Закрытие задолженности проводится равномерными платежами каждый месяц. Недвижимость в обязательном порядке проходит процедуру оценки. Страхование жизни и имущества проводится в страховых компаниях, соответствующих требованиям банка. Их полный список можно отыскать на сайте компании.

Требования к заемщикам:

  • Возраст от двадцати одного года до семидесяти лет на момент окончания действия кредитного соглашения.
  • Наличие постоянной или временной прописки.
  • Трудовой стаж на последнем месте минимум шесть месяцев для физических лиц и два года для индивидуальных предпринимателей.

Кредит на загородный дом

Клиенты кредитного учреждения могут оформить заявку на получение денежной ссуды для покупки частного жилья с земельным участком. Покупаемая недвижимость остается в залоге у банка.

Сумма займа от трехсот тысяч до десяти миллионов рублей. Длительность кредитования от трех до тридцати лет. Максимальное количество созаемщиков – три человека. Ссуда выдается под процентную ставку от 9,9% в год.

Обязательное условие – внесение первоначального взноса в размере от двадцати до восьмидесяти процентов от стоимости недвижимости. Допускается полное или частичное досрочное погашение. За выдачу ссуды оплата не взимается.

Требования к заемщикам:

  • Возраст от двадцати одного года до семидесяти лет на момент окончания действия кредитного соглашения.
  • Наличие постоянной или временной прописки.
  • Трудовой стаж на последнем месте минимум шесть месяцев для физических лиц и два года для индивидуальных предпринимателей.

Заявка рассматривается от нескольких часов до пяти дней.

Приобретение машиноместа

Программа заинтересует потребителей, желающих стать обладателями машиноместа, входящего в состав жилого многоквартирного дома.

Продукт «Машиноместо-Новостройка»

Приобрести машиноместо можно несколькими способами:

  • Заключить предварительное соглашение с компанией-застройщиком.
  • Подписать договор с застройщиком об участии оформителя ипотеки в долевом строительстве.

Условия продукта:

  • Сумма кредитования от трехсот тысяч до четырех с половиной миллионов рублей.
  • Срок предоставления ссуды от трех до пятнадцати лет.
  • Первоначальный взнос: минимум двадцать процентов, максимум восемьдесят пять от стоимости объекта ипотеки.
  • Годовая стоимость заимствования составляет минимум 12,75 процента.

Продукт «Машиноместо»

Кредит предоставляется сроком от трех до пятнадцати лет. Минимальная сумма займа – триста тысяч рублей, максимальная – четыре с половиной миллиона. Процентная ставка от 12,75%. Обязательное условие внесение первоначального взноса – от двадцати до восьмидесяти пяти процентов.

Заявка рассматривается от нескольких часов до пяти дней. Приобретаемое имущество остается в залоге. Разрешено досрочное погашение (полностью или частично). Задолженность закрывается равномерными платежами.

Условия выдачи ипотеки Возрождение

Важным моментом является то, что получить финансирование сможет далеко не каждый: существуют определённые условия ипотеки в Возрождении, без соблюдения которых получить деньги у клиента попросту не получится. Среди них можно выделить несколько наиболее важных и основных:

  • для начала следует отметить, что получатель должен в обязательном порядке обладать гражданством Российской Федерации;
  • возраст кредитуемого в момент оформления контракта должен превышать 21 год. К моменту окончания действия ипотеки Возрождение клиент должен быть младше семидесяти лет;
  • помимо гражданства, обязательным аспектом является наличие постоянной или временной регистрации конкретно в том регионе, в котором оформляется контракт и осуществляется приобретение жилья;
  • Получатель должен обладать рабочим стажем с прошлого места, продолжительность которого превышает 6 месяцев. В случае, если получение заработной платы осуществляется им на карту рассматриваемого банка, то этот срок уменьшается до трёх месяцев. Для индивидуальных предпринимателей, а также владельцев собственного бизнеса или работающих на себя, этот срок составляет 24 месяца;
  • Также важным фактором является наличие у лица положительной истории кредитования.

Какие документы нужны для оформления ипотеки в Возрождение

В процессе оформления займа каждому клиенту выдаётся специальная анкета, которую следует заполнить. После этого её необходимо предоставить специалисту компании, а вместе с ней следующие документы для ипотеки в Возрождении:

  1. Копия паспорта Российской Федерации или любого другого документа, подтверждающую личность получателя.
  2. Граждане мужского пола, пребывающие в призывном возрасте, обязаны предъявить свой военный билет.
  3. Справка типа СНИЛС.
  4. Копия трудовой книжки, подтверждённая печатью и подписью главы предприятия, на котором в данный момент работает кредитуемый.

Выше представлен основной список документов, необходимый для оформления контрактов по большинству описанных ранее программ. Однако существует и дополнительная документация, которую необходимо предоставить заёмщиками, желающим выполнить рефинансирование:

  1. Справка из ЕГРИП (в случае, если лицо является индивидуальным предпринимателем).
  2. Выписка из ЕГРЮЛ. Она необходима только владельцам своих предприятий в формате Общества с Ограниченной Ответственностью.
  3. При условии, что для проведения бизнеса применяются прочие обязательные бумаги, к примеру, – различные лицензии, необходимо предоставить и их копии.
  4. Также кредитуемому нужно будет предъявить справку о текущих задолженностях. Она должна отображать наименьшие размеры выплат, осуществляемых каждый месяц.
  5. Документация, отображающая право лица на владение приобретаемой недвижимостью.

Следует отметить, что сотрудники в индивидуальном порядке могут потребовать у клиента дополнительные документы для оформления ипотеки в Возрождении.

Как оформить ипотеку в Возрождении

После сбора всех необходимых бумаг, заёмщику следует обратиться в ближайшее к нему отделение, чтобы взять ипотеку в Возрождении. Однако предварительно ему рекомендуется проанализировать потенциальную финансовую нагрузку оформляемого им контракта. Сделать это можно при помощи специального калькулятора, находящегося на официальном сайте компании.

Указав в соответствующем поле необходимую сумму и предполагаемый срок выплаты можно узнать размер ежемесячных кредитных отчислений. Узнав конечный результат, клиент сможет проанализировать свои возможности и в случае их соответствия потенциальным требованиям – обращаться непосредственно в банк.

Рассматриваемое финансовое учреждение предоставляет возможность очень удобно оформить заявку на получение ипотеки: для этого не понадобится приезжать в офис, достаточно будет просто оформить онлайн-заявку прямо на официальном сайте. Однако это не освобождает от необходимости предоставления всей необходимой документации: заёмщику и его доверенным лицам придётся отдать её на рассмотрение специалистов фирмы, а также взять в её отделении бланк для основного заявления (также его можно распечатать и заполнить самостоятельно).

Последующее оформление сводится к стандартным процедурам, связанным с подачей основного заявления и проведением последующих проверок документов, предоставленных кредитуемым, а также анализом условий оформляемого контракта и недвижимости, являющейся объектом приобретения. После оформления всех необходимых бумаг осуществляется передача денег и непосредственно процесс покупки жилья.

В целом можно сказать, что ипотека от Возрождения обладает множеством преимуществ, связанных не только с выгодными условиями оплаты займа, но и с удобством и вариативностью её оформления. Также следует отметить, что рассматриваемая компания сотрудничает с огромным множеством фирм-застройщиков, благодаря чему появляется более широкое обилие различных льгот для оформителя. При помощи удобного калькулятора, который находится прямо на официальном сайте учреждения, можно очень быстро рассчитать потенциальные условия выплаты без помощи специалистов и необходимости тратить лишнее время.

Из негативных сторон следует выделить отсутствие специальных льгот, связанных с материнским капиталом, а также ряд определённых строгих ограничений для получателя.

Причины отказа в кредитовании

Отказать в кредитовании могут по причине ложных данных в анкете, которые были выявлены банком в ходе проверки, сомнений в юридической чистоте сделки, а также в связи с низкими доходами претендента. Частая причина отказа это слишком большая сумма кредита, которую запрашивает заемщик с небольшим уровнем зарплаты.

В этом случае могут предложить уменьшить сумму, подобрать более дешевый вариант недвижимости или предоставить в залог еще какое-нибудь имущество. Еще один вариант решения проблемы – привлечь созаемщиков (до трех человек).

Оставить комментарий

Пожалуйста, авторизуйтесь чтобы добавить комментарий.