Ипотечный кредит. Что о нём нужно знать?

В настоящее время рынок девелопмента находится на подъеме, в каждом городе появляются новые квартиры, спрос на которые не падает. К сожалению, подавляющее большинство людей, заинтересованных в покупке собственной квартиры, должны оформить ипотеку для завершения сделки. Требования к заемщикам с каждым годом становятся все более жесткими, поэтому к этому стоит подготовиться заранее. О том, что стоит знать об ипотеке, мы расскажем в статье ниже.

Необходимые формальности
Первый шаг, который следует предпринять потенциальным покупателям недвижимости, — это проверить свою кредитоспособность. Для начала достаточно воспользоваться готовым онлайн-калькулятором, в который следует ввести свои доходы и расходы. Программа автоматически рассчитает максимальную сумму, которую можно получить в банке. Однако этот калькулятор не идеален, поэтому лучше обратиться к кредитному консультанту в собственном банке или в https://kredit10.ru/ipotechnyj-kredit/. Специалист по финансам попросит вас предоставить все задокументированные источники дохода, а также расходы, которые вы несете каждый месяц. Здесь также следует учитывать размер ваших обязательств. В первую очередь все кредитные и дебетовые карты и рассрочку. Благодаря этой информации советник сможет рассчитать реальную кредитоспособность, а также предложит решения, которые позволят вам улучшить её. Только зная эти расчеты, вы сможете приступить к поиску квартиры своей мечты, в том числе с учетом тех средств, которые пойдут на ее отделку или ремонт.

Подача заявки на получение кредита
Выбрав квартиру своей мечты, вы можете оформить заявку на ипотеку. При этом стоит подписать с продавцом предварительный договор, желательно в нотариальной форме, что гарантирует хорошее прохождение сделки. Вы также должны будете внести свой собственный взнос, который, в зависимости от банка, составляет не менее 10% от суммы, на которую мы подаем заявку. Ожидание решения банка может занять до 2 месяцев, в зависимости от учреждения. В начале года большинство людей обращаются за кредитом, поэтому наберитесь терпения в этот период. После положительного решения с банком будет подписан договор, в котором будут указаны все требования к заемщику. В большинстве случаев необходимо будет оформить полис страхования жизни в пользу банка, а также застраховать свое имущество. Обе сделки необходимо будет обновлять каждый год, доставляя их копии в банк. Вам также необходимо будет оформить ипотеку на недвижимость в пользу кредитора.

Оставить комментарий

Пожалуйста, авторизуйтесь чтобы добавить комментарий.