Британская недвижимость: что нужно знать, чтобы приобрести?

Очень многих покупателей из регионов бывшего Советского Союза весьма интересует недвижимость в Великобритании. Это объяснимо тем, что сама страна считается «элитной», она является одной из самых могущественных с экономической и политической точки зрения стран мира и дает возможность жить полной жизнью и в весьма выгодных и удобных условиях. Также привлекательно зарегистрировать компанию на Британских островах и получить немало плюсов в развитии своего бизнеса! Кроме того, в Великобритании очень часто можно за не очень большую цену купить недвижимость, которая пойдет вместе с прилегающими угодьями, земельными участками, лесом или другими приятными дополнениями. Конечно, такие покупки более интересны только для весьма состоятельных людей, но даже небольшой участок рядом с домом порадует любого собственника.

Однако, покупка недвижимости в этой стране сопряжена с некоторыми обязательными трудностями, о которых покупатель, особенно из указанных стран, должен быть вполне осведомлен. Для того, чтобы такую недвижимость получить, следует открыть счет в британском банке или в банке, который имеет британскую лицензию и действует на территории Соединенного Королевства. А открытие подобного счета также предполагает процедуру проверки клиента и установление происхождения его средств. И это та сфера, в которой у любого покупателя из наших стран появляются многочисленные проблемы, потому что даже относительно честный бизнес 90-х годов, когда были сформированы многие состояния, не имел, да и не мог иметь никакого настоящего документального подтверждения. Это и приводит к тому, что очень часто приходится строить специальные большие схемы при участии подставных лиц, через которых покупается недвижимость. Но если такая схема будет раскрыта британской стороной, что бывает довольно часто, собственника ожидают «кары небесные» и потеря недвижимости.

Проведение сделки по недвижимости требует участия юриста на законодательном уровне. То есть провести сделку самостоятельно покупатель не имеет права. Лучше сразу искать юридическую компанию, которая работает с людьми из регионов бывшего СНГ, которые знают язык и специфику нашего региона и при этом хорошо работают в юридических условиях Британии с ее прецедентным правом. Также покупатель должен подготовиться к тому, что сама сделка может занять немало времени. Но опасаться того, что она от этого сорвется, как часто у нас бывает, не стоит – для этого существует предварительный договор, который имеет строгую юридическую силу и не нарушается, особенно, если была передана хотя бы небольшая начальная сумма.

Оставить комментарий

Пожалуйста, авторизуйтесь чтобы добавить комментарий.